频 道: 首 页|新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|留 学 生|教 育|健 康|汽 车
房 产|电 讯 稿|图片·论坛|图片库|图片网|华文教育|视 频|供 稿|产经资讯|广 告|演 出
■ 本页位置:首页新闻中心经济新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
建设部新规未"落地"? 广州开发商违规捂盘等涨价

2006年10月04日 16:36


    注:“阳光家缘”仅显示当天网上签购房合同的即时数据,由于广州楼盘往往在交订金购房后一两周才正式在网上签购房合同,因此该数据并不能准确显示黄金周广州楼盘成交数据。(来源:金羊网-新快报)

  “取得预售证10天内须售房”新规在穗几成一纸空文

  虽然建设部等有关国家部门三令五申,要求发展商在取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房;但由于该政策在广州欠缺相关执行细则和执行部门,这一为防止发展商捂盘惜售、炒高房价的政策在广州几乎变成一纸空文。

  尤其在今年国庆黄金周,不少已在9月份取得预售证的新盘,都只在黄金周进行诚意登记或收诚意金,要拖延到10月中下旬才公开发售。业内人士表示,一些开发商取预售证后延期开盘,主要目的还是为了蓄客和尽量抬高楼价卖楼,如果不禁止可能再度出现哄抬楼价的现象。

  新政策未在广州“落地”

  今年7月初,建设部、发改委、工商总局联合发出《通知》要求:加强商品房预售许可管理。房地产开发企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房。紧接着在9月,建设部又向全国发出通知要求整治22种较为常见的房地产市场违规交易行为,其中一项就包括“取得预售许可证后未在规定时间内开始预售商品房”。

  不过据记者了解,这一政策并没在广州“落地”。如市区某楼盘,记者在市国土房管局的“阳光家缘”网站上查询到其已在9月上旬取得预售证,但该盘在黄金周看楼者众多的情况下,依然坚持要等到10月下旬才发售。对此记者以买家身份打通了市国土房管局的投诉热线,向他们投诉了楼盘延期销售的行为,但竟被反问该楼盘到底有何问题。最后,接投诉热线电话的工作人员还对记者解释,表示发展商虽在9月初就拿到房产证,但网站上所示日期一般会比真正拿到的日期提前几天。他还表示,规定发展商在取得预售证10天内开始销售商品房的政策,在广州还没有收到正式的执行文件,因此也没有相关的执行细则。

  也正因为如此,在这个国庆黄金周,发展商依然我行我素地拖延发售时间成为了普遍现象。

  发展商容易规避政策

  对于为何取得预售证后不肯在10日内开盘,有发展商负责人就提出,其实听到建设部有这个规定后,加上黄金周的关系,发售日期已经比以前提早了很多。据了解,在去年发展商捂盘成风的时期,广州有个别楼盘甚至取得预售证后整整超过半年都不开盘。据个别要在10月开售的楼盘负责人指,目前市场状况也不是很乐观,推到10月才销售也不是刻意要延迟,只是想累积更多的诚意客户,看诚意金的状况再定价和制定营销策略。

  同时,也有业内人士指该政策即使在广州“落地”,其实发展商也是很容易就能规避。因为政策里只是很含糊地要求“在10日内开始销售商品房”,发展商只拿部分单位的预售证,或者对前来的买家提出“天价”,吓退那些一看到预售证就想买房的市民。只要发展商略微变通一下做法,这一防止捂盘的政策就变得毫无实质作用。

  但广州中原地产项目副总经理黄韬表示,其实在这个黄金周,因为后市仍不是很明朗,广州发展商捂盘销售的做法已经大大减少,推迟销售日期无非是为了看清市场,如果买家反应好,发展商宁愿提价销售也不愿捂盘。

  专家声音:广州应尽快制定细则和处罚标准

  其实,建设部在9月份公布22类房地产交易违规行为的同时,也联合了国家发展改革委、工商总局等部门,将在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动。据记者目前了解,在这22类房地产交易违规行为当中,目前发展商并未在规定日期内销售商品房,成为广州最为明显的违规现象之一。因此就有业内人士呼吁,有关部门应该尽快落实执行细则,禁止发展商的违规销售行为,降低消费者的买房风险。

  资深房地产专家韩世同表示,虽然规定发展商在何时应销售房屋的行政干预有违市场规则,但仍然可以理解为在非常时期的非常手段,对发展商起着有效的反垄断、反囤积的效果。因此地方政府也该尽快落实执行细则和处罚标准,加上现在国家部门正在加紧查处行动,广州有关部门更应谨慎对待。 (来源:金羊网-新快报;记者 姚泳湫)

 
编辑:张明】
:::相 关 报 道:::
·开发商承认利润惊人:30%利润正常 100%暴利可能
·警惕开发商忽悠 易宪容:征收地价上涨不影响房价
·房价上涨因为“刚性需求”?开发商炒作难辞其咎
·开发商会怎么死? 透析房地产江湖十种死法
 


  打印稿件
 
[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
乐发彩票官方网站 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票