中新网5月9日电 据《新京报》报道，北京市建委的数据显示，截至5月6日，全市可售期房、现房面积共3083.06万平米。其中，未售1857.15万平米，占可售面积的60.24%.该数据显示，北京市商品房房源充足。

　　从5月1日起，北京市建委下辖的北京市房地产交易管理网开始全面公示全市预售商品房和现售商品房情况。购房者可通过北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)的“可售商品房统计”查询全市各区县、全部合法项目可售房屋的情况及销售的最新状态，数据每日定时更新。这在某种程度上缓解了购房者信息不对称的现状。

　　截至5月6日，全市可售的期房项目共有1523个、面积2644.77万平方米。其中，未售住宅111569套、面积1569.89万平方米；已取得房屋所有权证正进行现房销售的项目854个、可售面积438.29万平方米，未签约住宅17667套、面积287.26万平方米。综合起来，京城待售商品房为1857.15万平米，占可售面积的六成以上。

　　业内人士指出，从这些数据可以看出北京待售商品房房源充足。而当前京城楼市“一房难求”的局面是交易双方信息不对称造成的“虚火上升”，不排除某些房地产商通过控制性销售，以此哄抬房价的可能。

　　4月住宅成交面积略降

　　4月份，北京商品房预售交易面积创今年以来的新高，但商品住宅预售套数及面积均比3月略有下降。

　　北京市房地产交易管理网公布的数据显示，4月全市商品房预售登记17244套，较3月多603套；预售总面积213万平米，比3月增加近13万平米。其中，商品住宅预售15409套，总面积1827828平米，与3月的184万平米相比略有下降。业界表示，这与一季度以来房价飙升，部分购房者买不起而观望有一定关系。谷欣)