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内地客来港买楼为"移民"资格 居老牌豪宅显身价
2007年08月30日 09:17 来源:中国新闻网

  中新网8月30日电 有内地背景人士申请投资移民计划,最低门坎需在香港投资650万元,不少投资者遂在香港跻身业主行列,购买豪宅以符合资格。

  据香港文汇报报道,过去两年协助不少内地背景客选购豪宅的地产业人士表示,这些投资客购买豪宅一如买筹,对单位间隔、实用率并不看重,只看价钱,购买时最大考虑只是成交价是否合符申请资格,但购买后却多数不会入住,只用以招呼内地亲朋好友个人游来港时暂住,自己却反租住山顶、浅水湾等地月租达20至30万元的超级豪宅。

  地产业人士补充,自投资移民计划出台后,过去两年南区及九龙站上盖豪宅成交大升30%至40%,但他指出,申请投资移民的内地背景投资客一般并不打算在港长住,申请计划只为方便出入境及投资香港股市,故购买豪宅时只为符合资格,反之居住时却情倾有身份象征的老牌豪宅,以显身价。

  豪宅单位求过于供,带动呎价上升。利嘉阁研究部主管周满杰表示,内地背景买家申请投资移民时购买豪宅单位,吸纳了市场的供应量,令豪宅市场供应减少,加上他们一般作长线投资,少有在短期内放盘,结果令香港豪宅出现供不应求的情况,呎价亦因而带动。

  香港置业执行董事李志成表示,自投资移民计划出台后,收到的相关查询明显增加,由于内地背景的申请者窥准香港豪宅单位供应不多,有一定升值能力,加上内地背景投资客倾向选择新落成的单位为主,故多选择投资逾1,000万元,位于九龙区的豪宅,其中以九龙站上盖豪宅盘成交最火热。(郝君儿)


 
编辑:杜燕】
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