- 房产税能抑高房价？ 逾四成被调查者不看好(2)
SOHO中国有限公司董事长 潘石屹
房产税开征难度大
对房价影响不大
能不能对所有住宅征，不太可能。因为我们征营业税和所得税，是要开发票，而房产税是你住得好好的，每个月来敲门说要征税了，要花多大价钱把税征上来？难度很大。我想，肯定不会对所有住宅征房产税。是不是我们只对商品房(征收)？商品房已经交了出让金了还要交税，这就不公平了。税收对房价的影响还是微乎其微的。
华远集团总裁 任志强
这类政策不应当出台
大多数人将降房价的希望寄托在房屋持有税的征收上，多数人认为中国的房价过高原因在于持有住房成本太低。我不知道什么时候会出台持有税的政策，但我从不认为应出台此类政策。要出就必须改变现有的土地出让制度、税收制度、保障制度等等条件，才具备开征的理由。这种对持有税的叫喊早已打击了中国的经济增长，该是国家正面否定持有税将出台的时候了！
中原地产华北区域董事总经理 李文杰
房产税如出台
短期内将现恐慌性抛售
房产税出台势在必行，只是出台时间需要看楼市调控的效果，如果调控效果不理想，将会加快房产税的出台。目前来看，物业空置较多，收税会提高持有成本，短期会出现恐慌性抛售，二手房房价大幅度回调。放眼全球来看，美国、欧洲乃至中国香港都存在房产税，这或许会导致地产价格的变动周期加长。
地产独立评论家 牛刀
多套空置房应是征税重点
应尽早征收房产税。但是，如果对新房征收房产税是起不到任何效果的。
空置房征收房产税则可以将社会资源重新整合。在美国和韩国就是这样做的，对一套空置房免征房产税，但是对多套空置房征收很高的税。这样做不但可以打击单纯靠炒房为生的炒房客，也能平衡市场供求关系。有人算过一笔账，如果将上海全部空置房投入市场，上海在五年内不用盖房子也能让人们居有其所。
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【编辑:位宇祥】 |
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