频 道: 首页|新闻|国 际·英文|财经|体育|娱乐|港 澳|台 湾|华 人|留学生|IT|教 育|健 康|汽 车
房 产|电 讯 稿|视 频·图 片·论 坛|图 片 网|华 文 教 育|广 告|演 出|图 片 库|供 稿
■ 本页位置:滚动新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
房价涨幅不明显 天津楼市:商品房真的卖不动?
2007年07月05日 09:33 来源:经济参考报

  5月份以来,天津商品房的成交量环比连续几周呈下降趋势。尤其是5月27日至6月2日,全市商品房共成交16.50万平方米,较上一周19.16万平方米下降了近14%。其中,市内六区下降了33%,郊区县下降了3.50%。尽管商品住宅的均价增幅趋缓,但有些购房人士心存乐观,也许这是一个令人欣喜的信号:看似卖不动的商品房价格会不会出现拐点呢?

  中国指数研究院华北分院天津首席代表葛海峰认为,单纯从数字上来看,5月到6月中旬以来,每周的商品房交易量确实呈递减趋势,让人觉得天津的商品房好像有点卖不动了,加上房价涨幅不明显,部分购房者产生了持币观望的心态。

  确实,今年5月份乃至前5个月,天津商品房的成交量与去年同期相比下降明显。但是,与4月份相比,涨势仍然明显。

  日前,21世纪不动产天津区域分部发布5月份商品房分析报告显示,5月1日至5月31日,全市商品房共成交7749套,环比上涨11%;成交面积83万平方米,环比上涨9%;成交金额51亿元,环比上涨19%。所以说,简单引用5月份单月的交易量数据并不能说明商品房的走势。

  一年前,国务院针对房地产市场提出“国六条”,九部委联合出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,要求“90平方米以下住房须占开发建设总面积70%以上”。

  天津市依据当地实情,及时主动调整土地供应结构。据天津市国土房管局提供的数据,从去年到今年一季度,天津市已公开发布48宗土地出让信息,涉及土地约518公顷,规划建筑面积1049万平方米。其中居住用地约336公顷,规划建筑面积740万平方米,分别占公开发布信息地块土地面积和规划建筑面积的64%和71%,全部为普通住宅用地。其中,90平方米以下住宅的建设用地占70%。

  土地供应量的整体下降,以及国家政策的硬性规定,促使有的小区不得不调整规划,新审批的住宅小区供房结构发生变化,加大了保障型住房的供应,对高档楼盘体现尤其明显。所以,商品房成交套数增加了,但成交总量可能有所回落。有数字表明,今年以来,天津市区商品房土地供应量下降15%,但90平方米以下户型占供应比重提高了八个百分点。

  另外,股市和央行出台的加息政策也或多或少影响楼市的走势。许多市民看好股市的前景,把原本打算买楼房的资金投资股市套现。

  刚在南开大学某研究所“落户”的“海归”吴先生手有余钱,回国时正逢股市全线飘红。对股票略有研究的他,不顾家人阻拦,把打算买房安家的钱全部投入股市。吴先生说,有他这种“先股后房”心态的股民不在少数。

  和平区新楼盘“同方瞰和平”地处天津市中心黄金地段,售楼中心的刘君说,已经卖完的二期商品住宅均价在每平方米9000元至一万元之间,5月中旬三期一开盘,尽管是期房,部分楼层和户型每平方米仍超过了一万元。

  葛海峰说,与北京、上海、深圳等城市对房地产的投资型不同,天津更多地表现为改善型。整体来看,由于拆迁改造所带来的刚性需求和改善居住条件的自住需求,占据了天津商品住宅市场主体,几乎很少有投机泡沫成分。数据显示,2006年天津市全年商品住宅新增供应量932.09万平方米,同期销售面积为918.02万平方米,销供比为0.98,供求关系在合理范围内。

  今年4月份天津市召开春季房交会,许多购房者在交易会上与开发商签订合同。整个4月,天津市成交面积达到67.1万平方米,环比3月上涨19.27%。5月是“后房交会时期”,受各种因素影响,商品房的销售存在一个疲软期,但环比仍然有增长。

  进入6月中旬,受股市震荡影响,天津市不少准备卖第二套房炒股的市民开始重新考虑,部分二手房房主正在悄悄提价。新建的商品住宅交易量和成交价格也随之悄然“萌动”。(王晔彪)

[上一页]  [1]  [2]  [3]  [4]  [下一页]

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·广州国土局负责人:“审批时间缩短可稳定房价”
·深圳房价上涨过快 13部门联手再掀房市整治风暴
·六月南京二手房价格开始止涨 挂牌均价为7368元
·易宪容:遏制房价疯涨应尽快创造条件征不动产税
·巴曙松:房价“越调越涨” 调控有必要重新定位
 


  打印稿件

 
[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
乐发彩票官方网站 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票