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周边房价过万拿地谈何容易 业内泼合作建房冷水
2007年02月13日 14:33 来源:京华时报


    合作建房能否成为新出路? 中新社发 马健 摄


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  昨天,记者从北京市土地整理和储备中心获悉,被“合作建房第一人”于凌罡看中的海淀区花园北路25号地块已确定于3月9日招标。记者了解到,于凌罡已购买了标书,目前正与合作建房者商量投标的具体事宜。

  招标文件显示,海淀区花园北路25号地块的四至范围是:东至现状道路;南至龙翔路;西至中国电信集团公司;北至北极寺干休所、国家供电局。规划建筑面积为19412.4平方米,将以“三通一平”形式招标出让。投标预登记时间为3月9日,投标时间为3月13日,投标截止后当即开标。

  于凌罡在接受采访时称,如果相关政府部门“保持足够的公平”,他们对获得上述地块非常有信心。他表示,目前合作建房的人数已经够了,已有二百六七十位个人通过了验资,验资数额已达5000余万元,而且还有百余人在排队。对于本次招标1800万元的投标保证金“门槛”,于凌罡表示他们能轻松跨越。

  于凌罡的合作建房计划是从2004年12月起被媒体广泛关注的。当年12月18日,合作建房计划开始接受报名,随后他们经历了多次拿地失利,如芍药居地块、工体4号地块等。去年11月15日,于凌罡曾表示有意拿下朝阳区大屯地块,结果该地块被保利房地产以比最低报价超出1.18亿元的价格拿下。进入2007年,于凌罡又瞄上了花园北路25号地块。

  与于凌罡对拿地的乐观态度不同,不少业内人士表示,花园北路25号地块位于四环内,是一块不错的地块,这一带的商品房价格已达每平方米万元左右。要拿下这块地,至少也得需要9000万元左右的资金,如果届时有资金和综合实力都比较强大的开发商加入竞争,会给于凌罡拿地增加很多变数。(赵丽萍)


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