- 沪去年12月一手房成交增22.2% 置换需求占主流
2009年01月06日 16:40 来源：新闻晚报 
发表评论
发表评论记者从上海台庆房产等房产中介机构处了解到，上海12月一手住宅成交量为7543套，环比上月增长22.2%。业内人士分析，当前投资需求、中高档住宅购买依旧表现疲软，刚性需求、置换型需求仍占购房主流。
对照12月各区县一手住宅成交量，长宁区倍增，创最大增幅；虹口区则跌56.4%，创最大跌幅。上海12月一手住宅成交量为 7543套，环比上月增长22.2%。其中，内环以内成交340套，跌幅达32.8%；内中环成交712套，增长34.3%；外郊环成交4395套，增长40.5%。
台湾永庆房屋集团上海台庆房产副总经理陈史翎分析认为，从环线来看，通常内环以内的住宅，投资需求较旺盛。从全市区域来看，内环以内中高档住宅较为集中，受境外人士青睐。 12月上海一手住宅整体成交量增长了22.2%，但内环以内住宅反而逆势下跌32.8%，说明中高档住宅及投资需求依旧表现疲软。
陈史翎表示，相比内环以内的住宅，内中环、外郊环住宅刚性需求更多一些。近两个月不断出台的房地产相关政策，主要惠及的就是刚性需求和改善型需求。故12月的成交量依旧延续了11月的 “涨势”，刚性需求和置换型需求使外郊环、内中环住宅成交量激增，政策的效果在不断显现。(记者 杨冬)
【编辑:高雪松】
${视频图片2010}
| 【关于我们】-【 About us 】- 【联系我们】-【广告服务】-【供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈】 |
|
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。 |
| [ 网上传播视听节目许可证（0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] |