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深圳多个准现房楼盘降价促销 部分最高降近四成

2008年11月19日 11:42 来源:深圳商报 发表评论

  近日,记者收到多个楼盘的促销信息,推出特价房的楼盘多为即将入伙的准现房,一些已经入伙的楼盘也对尾盘进行降价销售。据了解,此类楼盘近期有不少成交。

  宝安区世纪春城4期的置业顾问小蔡称,该盘近期推出一批复式单位,特价9300元/平方米,并赠送6万元的装修套餐。就在今年1月份,记者到世纪春城踩盘时,该盘均价约12000元/平方米。而近期,该盘有部分特价单位均价已低至8200元/平方米。

  福田区此前新盘价格一直较为坚挺,但近期也有不少准现房加紧促销。本月底入伙的皇御苑打出了“南向两房90万起,最后两天团购优惠”的广告。12月入伙的天居水木澜山原均价为16500元,近期推出特价两房,折后均价12800元。中城天邑也推出17000元/平方米的特价房。信息显示,皇御苑上周共成交17套,中城天邑也有10多套的成交量。

  位于前海的悠山美地项目(即南荔苑)今年1月开盘时均价为15000元/平方米,市国土部门信息系统显示,截至昨天下午6时,该盘仍有约200套住宅显示“期房待售”,约占总数的47%。目前该盘均价已降至11000元/平方米,且推出特价房9800元/平方米起,带装修。信息显示,推出特价单位后,该楼盘几乎每天都有一两套的成交。

  此外,一些已经入伙的楼盘也在低价销售尾盘。福田区10月份入伙嘉鑫阳光雅居推出总价约100万元的68平方米两房,购买了该户型刘先生说,同样户型在年初总价高达120万元。

  中原地产的张小姐告诉记者,公司免佣代理销售星河丹堤的高层住宅,均价12000元~13000/平方米。记者采访了解到,该楼盘E区已经于今年10月份入伙,目前世联行、美联物业等地产中介均表示可免佣代理该楼盘一手房销售。据悉,今年8月份,该盘高层88平方米住宅均价起价20000元/平方米,近期推出的特价单位价格出现较大跌幅,2房起价12000元/平方米;3房起价13000元/平方米,中介甚至还打出“开发商降价了”、“惊爆绝对心动价”等广告语。(记者 卢博林)

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