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北京楼市单日成交588套创年内新高

2008年09月25日 09:11 来源:新京报 发表评论




    9月20日至9月23日,北京楼市的期房成交套数分别为513、563、447、588套。此前,今年日成交量最高纪录为6月28日的559套。 中新社发 追影 摄


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  9月20日起,北京市房地产交易管理网记录的楼市日成交量猛然上蹿,日成交量达到平均500套左右的水平,同时接连打破今年最高成交纪录,并超过去年同期的成交水平。与之前几周日成交量在200-300套就算高位的情形形成鲜明对比。

  连续4天日均成交500套

  9月20日至9月23日,北京楼市的期房成交套数分别为513、563、447、588套,这一数据好于去年9月20日至9月23日365、426、327、300套的成交数据。此前,今年日成交量最高纪录为6月28日的559套,而据记者查询的北京市房地产交易管理网的数据,今年成交量过300的天数只有16天。

  对于近期楼市成交出现阶段性的回调,北京高策房地产顾问有限公司董事长李国平认为,近期楼市的折扣与促销对化解楼市的观望起到了一定的作用,使资金紧张的开发商看到了降价回笼资金的希望,10月份预计会有更多的楼盘加大促销力度。

  记者调查显示,清河新城、罗兰大道、润泽庄园等楼盘纷纷计划推出更大的团购折扣或者低价入市。美利山等因近期低价入市户型销量较好,也表示了乐观的预期,希望在10月份加大推盘力度。

  北京楼市购买力相对强劲

  对于成交量的突增,李国平表示,近期他曾到南京去了解当地楼市,当地恒大等公司楼盘降价幅度达到35%,但销量依然欠佳。对比北京现状,说明北京楼市的购买力相对强劲,市场风险较低,开发商通过降低价格门槛,可以缓解价格压力,但此举在全国很多城市效果不明显。(记者张家齐)

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