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四月北京住宅期房销售环比增两成 升温迹象明显
2007年05月09日 09:46 来源:北京晨报


    4月2日,根据北京建委披露:近几个月来,北京楼市期房销售量下降趋势明显,而现房住宅在房产市场上的比例越来越高。统计显示,从2006年11月到2007年2月,北京期房销售量连续下降,而同期现房在销售中所占比例日渐提高。 中新社发 吴芒子 摄


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  与今年3月份相比,本市4月份的商品住宅预售登记套数环比增幅超过两成。业内人士认为,楼市交易正逐渐走出阴霾,呈现升温迹象。昨天,北京市建委通过北京市房地产交易管理网公布了本市4月份期房交易统计数据。

  昨天市建委公布的交易数据显示,今年4月份本市商品房预售登记套数为12894套,登记面积为172万平方米,其中商品住宅预售登记套数为10346套,登记面积为132万平方米。

  据悉,统计数字显示,与去年4月份本市的商品住宅预售登记套数15409套相比,今年4月份的商品住宅预售登记套数同比下降了32.9%。在今年3月份,该项统计的下降幅度更是高达43.4%。

  但是,与今年3月份相比,4月的商品房预售登记套数却上升了18.2%,商品住宅预售登记套数也上升了20.7%。同时在获得预售许可的项目数量统计上,4月份47个项目的数量也比3月份的27个上升了74.1%。

  业内人士分析后认为,尽管与去年同期的交易数据相比较,楼市交易还是呈下滑趋势,但是4月份的交易数据较3月份环比已经出现了20%的较大增幅,这说明,京城楼市交易正逐渐退去阴霾,呈现出升温的迹象,而一些开发商看到此利好信号后,也会抓紧时机,争取在近期入市更多的项目。

  此外,在19个区域商品住宅预售登记套数排行上,朝阳区、昌平区、丰台区分列前三位,其预售套数分别为3170套、2051套和1062套。在排行榜上位列后三位的则是延庆县、东城区和门头沟区,其预售套数分别为33套、19套和6套。(王丽娅 王娟)


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