- 炒房族当心又入"房涡" 2010年买房者会否再绝望
人生的日历不过短短的几十本。爷们奶们爹们妈们哥们姐们2009年的这本日历，是在幸福与被幸福、欢乐与被欢乐、寂寞与被寂寞、“杯具”与“洗具”中一页页翻过去的。
这一年，我国绝大多数城市的房价一路飙升，京沪两地房价涨幅都超过了60%，在深圳，这一数字更是高达90%，民众纷纷惊呼“买不起房”。无论你小伙儿有多帅，买不了新房，就当不成新郎，于是裸婚一族诞生了，天作被，地当床，草坪河滩成新房。在浙江宁波，甚至有外来务工者因为租房太贵，而把废弃的集装箱当做自己的栖身之所。
2009年11月16日，美国《时代》周刊载文《泡沫，为什么房地产是中国最头疼的难题？》表示：迅速攀升的房价成了中国政策制定者们面临的首要问题，大城市的房价上涨已超出普通人的购买能力，而这不仅会引起社会不满，更会抑制消费。连住的地方都没有，你还敢随便花钱吗？
咱老百姓承受不起的岂止是房价。病你看得起么？学你上得起么？业你就得了么？
这一年， 对百姓买房、就业、投资理财的影响，是典型性的。
这一年，蜗居、炒股、就医、就业，成了冲击民生的关键词。
2010年的日历，是在期待、渴盼和迷茫中翻开的。
期待、渴盼是因为，老百姓关心的，正是党和政府所关注的。在2009年即将过去的时候，12月27日，国务院总理温家宝就当前经济形势、今年经济工作等话题接受了新华社长达90分钟的专访，总理把民生问题摆在了极为重要的位置。温总理强调，政府要做的第一件事情就是加大保障性住房建设力度，加快棚户区改造。
迷茫是因为，一系列的措施，能抑制住房价疯涨的速度吗？2010年1月4日，是节后上班的第一天，从各大城市反馈来的消息是，新开楼盘买房者依然拥挤不动，二手房市场依然热闹非凡。而新年第一周，商业银行平均每天接近1000亿的放贷速度，更是给上面惊出一身冷汗：这哪里还谈均衡，放贷速度简直比下“流金雨”还要疯狂。
1月12日晚，央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点，这一严厉政策将商业银行近3000亿元资金进行冻结。
1月12日晚上，腾讯论坛针对“央行上调金融机构存款准备金率，股市影响几何？”做了一项在线调查。截至今天早上7点，44.57%(2230人)的网友认为，会加速大盘下跌寻底，32.48%(1625人)的网友认为会利空出尽企稳上行，12.91%的网友认为没有影响继续震荡。申银万国首席策略分析师桂浩明认为，此次上调出乎市场的预料，估计会对市场形成冲击，未来股市需要调整一段时间才能消化这一政策。相对来说，这一消息对于金融和地产股的负面影响更大，特别是地产股，虽然前一段时间已经出现大幅的调整，预计未来还会继续调整，而且调整的深度也会超过其他的板块。
炒股，买房，就业，无疑会成为新一年又一波冲击民生的关键词。
日前，成都商报社发出了一份“2009～2010年全民理财”调查问卷。在收回的9320份有效问卷中，竟然有35.2%的被调查者声称2009年投资出现了亏损，而为抵御可能出现的通货膨胀，仍然有23.5%的人在2010年首选买房子，占比排在第一位。
应该说，成都的调查在全国都有普遍性。经历了去年房价的高歌猛进，很多股民成了房市里的“追涨族”，倾尽积蓄买房置业，以便发生通货膨胀时，以房子抗风浪，但国家对高房价连出重拳，让很多炒房者开始感到不安。因为央行上调存款准备金率后，极有可能会提前步入加息周期，加息之后炒房者就会发现，在房价达到历史高位时投机房产，其实是很难取到巧的，搞不好就会才出“股潭”，又入“房涡”。
最苦的不是那些炒房者，是无房可住平得无法再平的“平民”。去年上半年房市在倒春寒的冷风中发抖时，他们在观望、徘徊，等到想出手时，炒得越来越高的房价把他们的决心一次次撕碎。今年，他们会不会重蹈“房市的平台期——观望；房市的调整期——犹豫；房市继续疯涨——绝望”的路子呢？
但愿不会！(宾语)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved