温州炒房团入深是骗局? 确有8人一次购豪宅14套——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    温州炒房团入深是骗局? 确有8人一次购豪宅14套
2009年06月23日 10:02　来源：南方日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　“此次深圳开始忽悠‘温州炒房团’,这是继假按揭之后的又一大骗局�！苯�,知名地产评论人士牛刀的一篇网络博文又引起深圳各界的广泛争议。

　　此前,部分人士将深圳房价上涨的原因归结为温州炒房团等炒家哄抬所致,牛刀对此不赞同,并在博文中斥之为“炒作”。

　　真相究竟如何?对此,连续几日来,记者通过调查获悉,近期确有温州炒房团出手购买多套房产,但不能由此夸大其对深圳房价的助涨作用。不过,目前深圳楼市的投资客比例确实由之前的一成上升到两成甚至三成。

　　温州炒房团有无之争

　　6月份以来,全国各地大大小小的媒体都纷纷报道温州炒房团杀入深圳楼市,抬高了深圳房价。

　　但牛刀于16日发表题为《温州炒房团是继假按揭后的又一大骗局》的博文,对温州炒房团的存在表示质疑。

　　他在文章中表示,熟悉温州的人都知道,温州真正的买楼人绝对不可能随团买楼,相反,一些闲着无事的太太、工厂倒闭的小老板和温州街面上的小混混最喜欢随团炒楼,何故?因为有吃有喝还白拿。真正的温州投资人并不多,因为这一轮的全球经济大调整,中国的民营实体经济受到很大的冲击,温州首当其冲,投资意愿大幅下降。

　　牛刀认为,此次深圳出现温州炒房团的相关报道,是“忽悠”、“骗局”。他驳斥个别媒体为了配合开发商造势,才开始报道温州炒房团来深圳炒楼。

　　他呼吁,为了“挽救”楼市,应尽快实行严格的二套房贷政策,遏制楼市投机行为；尽快开征物业税,对持有三套以上住宅的课以重税；在社会保障性住宅无法保证供给的情况下,尽快对小产权房的转正作出明确的保证。

　　17日,一名叫“大炒家”的网友说,温州炒房团抄底深圳楼市只是“故事”,温州人是很精明的,怎么可能在深圳未来房价走势完全不明朗的情况下出手?当前的房价上涨,是政策刺激起来的,暂时的火热只是徒有其表。

　　他还认为,许宗衡刚刚落马,从政策走向上看,投资深圳房产有风险。这位自称是温州人的网友批评说,社会上那些别有用心的人别老拿通货膨胀来忽悠人,现在只不过是通货膨胀预期,真正的通货膨胀可能是八竿子打不着的事情。

　　确有8人温州团一次购买豪宅14套

　　争论纷繁芜杂,到底深圳楼市有没有温州炒房团?连日来,记者进行了多方调查。

　　南山红树湾片区毗邻福田中心区,又位于深圳前海中心区的核心区,地段和景观都十分良好。深圳房地产业内人脉甚广的知名评论人士风语告诉记者,不久前经过温州某地产媒体主编的介绍,一个温州的投资群体联系了风语,来到深圳伺机投资买房。经过考察,该购房团购买了红树湾片区的楼盘红树西岸,几个团队成员一起购买了10多套,成交金额超过1亿元。

　　红树西岸的发展商是百仕达地产,代理商是美联物业。百仕达营销经理汤爱民向记者证实,4月份的确有一个“温州购房团”购买了14套房产。

　　“这些客户出于预防通货膨胀的预期,出手购房也算正�！�,美联物业内部人士具体介绍说,这个温州投资团队共有8人,共同出资购买了14套红树西岸房产,单价3万元/平方米左右。令人惊异的是,不久后,该购房团又投资购买了罗湖东门新干线的68套小户型房产。

　　记者联系上该购房团一名不愿透露全名的成员李先生,他说,他有亲戚在南山开公司,所以比较关注南山。他的意向购买物业是地段好、有发展潜力的楼盘,中信红树湾片区是一个理想的投资区域。他们来深圳炒房并不是偶然,而是一个小圈子一起来,其中,有很多人购买红树西岸,另外,他们对整体收购比较感兴趣。

　　对于部分深圳人质疑温州炒房团推高了深圳房价,李先生表示反对,“并不是我们炒高了深圳房价,我们是在深圳房价上涨之后过来的”。温州人对深圳房地产的看法也是不尽相同,有的人看好,有的人不看好,如果是所有温州人都看好深圳房地产发展,都来深圳炒楼,那深圳的房价要炒到多高?就他个人而言,比较看好深圳房地产的中长期前景。

　　为何少有温州投资客在媒体上露脸?李先生表示,温州人喜欢务实,更多的是想着如何赚钱,他们希望媒体不要对温州人买房关注太多,不要像看“异类”一样看待他们。

　　部分楼盘投资客比例上升一成

　　“温州投资客也没那么可怕”,百仕达营销经理汤爱民认为,来深圳投资房产的只是温州个别的投资客,数量比较少。炒房其实在外地也有,深圳也有非温州的炒房客,社会不必对温州炒房者太过敏感。事实上,通胀预期来临,如果机会出现,房价合理,看好后市,投资客购买深圳房产很正常,这是对资产的合理安排。

　　深圳澳达实业行政总裁罗振坤受访时说,投资与投机不一样,如果是投资,在当前流动性过剩的情况下,购买房产是正确的,现在做短线投资的人比较少。豪宅和小户型是投资者偏爱的类型,豪宅保值性强,小户型交易成本低,出租方便,并且银行实际上对信贷的把关并不严格,放贷冲动比较强烈。

　　中原地产深港研究中心总监张伟认为,当前深圳房价的上涨和投资比例上升,很大程度上是货币推动的。据中原地产的监测,深圳部分楼盘的投资客比例与年前相比,已由一成上升到两成甚至三成。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司的刘华介绍,早在3月初,便有温州人赶赴深圳,随即对多个投资物业下手。据其不完全统计,温州人近期已经在深圳购买90余套物业。

　　但是,这个投资量并不大�！懊槐匾盐轮萆偈捶靠徒凶龀捶客�,并没有那么大的规模,这也有误导之嫌�！碧腊袼�。

　　深圳中原地产总经理李耀智亦认为,即使温州炒房团确实来了,其对深圳楼市的影响程度也要看其所占的投资比例,个别的投资行为不会对深圳楼市造成多大的影响,“楼市中投资比例超过50%,就说明危险了”。

　　深圳房价近期的大幅上涨,与温州炒房团的关系如何?深圳社科院地产研究专家高海燕说,目前没有数据说明温州炒房团抬高了深圳楼价,无须夸大温州炒房团对楼市的作用。在他看来,深圳楼市近期的攀升与深圳公布综改方案和扩关概念更有关联。

　　-声音

　　□“并不是我们炒高了深圳房价,我们是在深圳房价上涨之后过来的�！�

　　———温州投资客李先生

　　□“没必要把温州少数炒房客叫做炒房团,并没有那么大的规模,这也有误导之嫌�！�

　　———百仕达营销经理汤爱民

　　□“目前没有数据说明温州炒房团抬高了深圳楼价,无须夸大温州炒房团对楼市的作用。深圳楼市近期的攀升与深圳公布综改方案和扩关概念更有关联�！�

　　———深圳社科院地产研究专家高海燕

　　本报记者卢先兵

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

乐发彩票官方网站 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票