房价之殇：给“国际旅游岛”提个醒—

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房价之殇：给“国际旅游岛”提个醒

2010年02月20日 15:48　来源：新华每日电讯　

　　春节期间其他新闻不多,不过有一个话题一直跟过年一样火热,那就是海南的房价。不止是商品房,连酒店房间也涨上了天。节前就传出消息,三亚星级酒店房间价格一路涨到每晚过万元,最贵的达到每晚8.8万元。三亚住一晚,都够出国游一周了。有的酒店,支个帐篷都敢收每天980元。这价格,让自以为“小康”的我们,立马“返贫”。

　　这不就是囤积居奇嘛。按说,酒店房间价格是充分市场化的,旅游有旺季淡季、价格有涨有落,似乎不该由政府部门出手干预。三亚是冬季旅游最佳目的地之一,地理位置无可替代,游客也有需求,但这些条件往年也是如此,酒店房间也没有涨到这个份上。事实上,年前就有很多旅行社以高价买断了三亚客房资源,待价而沽；还有一些个体炒房者发觉有利可图,也尝试玩一把“短线”。种种迹象表明,这里面短期炒作的成分太大,已经严重损害市场秩序,也影响当地旅游环境,物价等部门不应坐视,地方政府更不应以房价高为荣,暗中纵容。

　　海南房价上涨,有房价上涨的全国大环境、有国际旅游岛的“概念”支着,或许还能撑一段时间。但酒店房间季节性强,炒作周期短,差不多就是一锤子买卖,炒得越高,露馅也越快。事实上,虽然三亚旅游的推介强度很大,广告都“强插”进了万众瞩目的赵本山春晚小品,但效果并不理想。据报道,春节期间,三亚酒店入住率远不如去年,很多“包房”者都亏了,开始低价“甩房”,有人8000元包下的房间以3000元抛出。(本报2月18日1版)

　　酒店房价泡沫破灭,教训的不仅是炒房的旅行社和个人。这对三亚乃至建设国际旅游岛的海南,都是一个及时的提醒。

　　首先,消费者也不是傻子,他们管不了炒作,但可以用脚投票,这边贵得离谱,那边转身就奔东南亚了。也有人说,那些高价房都是老板买单,或者公款消费,人家不怕贵。但靠这些消费群体,支撑不起一个国际旅游岛,还会坏了整个地区旅游业的形象。靠炒买炒卖打价格战,是最没有技术含量的竞争策略,说难听点跟“打劫”差不多。要留住游客,让人家多消费,还要在旅游创意、配套设施和各种服务上下功夫。

　　再者,酒店房价炒得这么离谱,即使是不去旅游的人,也不会有什么好的观感�？醋判挛�,拿三亚房价折算一下自己那点收入,很多人立刻变成了穷人,挫败感油然而生。说重了,不利于社会和谐,甚至是毒化社会空气。

　　况且,并不是房价高、物价高,城市就显更得有品味。旅游业跟春节的庙会差不多,是个攒人气的行业,卖的就是个“流量”。一旦被贴上“富人之城”甚至“腐败之城”的标签,不就炒糊了吗。(丁永勋)

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