- “年轻人青睐超小户型”： 如果爱假装爱
一份民调显示，都市年轻人青睐超小户型！有52.1%的人认同超小户型让很多年轻人圆了住房梦。例证就是上海某开发商最近推出以超小户型为主的楼盘，最小户型只有22平方米；而西安更是神奇，出现的最小户型甚至不足13平方米，据说需要“坐在马桶上洗澡”。调查还显示，年轻人之所以青睐超小户型的原因还很多，除了图便宜之外，有说位置好的，还有27.0%的人认为小户型能适应高效率的都市生活。
我实在没想到现在“年轻人”的住房梦这么浓缩，选择小户型竟然还有一大堆“便宜”之外的理由。也罢，萝卜青菜，各有所爱。这么一衡量，我就显得老气横秋多了，还在做着“百平大梦”。
在我读不懂“年轻人”心思的时候，专家的说法让我醍醐灌顶：北京大学不动产研究鉴定中心主任冯长春说，年轻人要追求好的生活，不妨先买小房子，年轻时生活还是要丰富一点；中国人民大学土地规划中心主任严金明则指出，超大面积、超豪华的房子不太适合我们的基本国情，对住宅的建筑规模应有适当控制。民调里的“年轻人”显然和专家是心连心的，他们对小户型一往情深，因小户型而生活更丰富，因小户型而更搭配我们的国情。
这些话真的很贴心，搞得刚买或想买小户型的年轻人倍儿有面子——看，小户型一到手，不仅生活层次丰富了，连思想境界也升华了。这就好比虽然我们娶不到章子怡范冰冰，但我们一定可以找到专家证明美女当妻子的N宗罪，进而轻松论证不是我们娶不到，而是我们的选择更健康、更理性。只是，我们应该还记得，国土部在反击“地少而囤地”论调的时候，抛出过一个数据：按照国土部规划，到2020年，我国城乡建设用地按人均127平方米安排，发达国家也只有82平方米左右，其他发展中国家多在87平方米左右。今天看来，这也太“奢侈”了吧，这让偏爱小户型的专家们怎么活��！
房子这件事，怕不是年轻人说了算。按照新版专家说法，准媳妇是铁、丈母娘是“特钢”，你不化身为变形金刚，还真不好意思去女朋友家转。就算你变出小户型、超小户型只是一时发挥失常，就算你们两口子真的都齐刷刷爱上了“坐在马桶上洗澡”的日子，有了孩子咋办？有人说，没关系，专家说了，到时再换。掐指一算，单身买房或者结婚买房，到有了孩子，估计顶多也就几年时光，小户型的房贷还没供完呢，银行会给你上百万的二次贷款？
所谓年轻人爱小户型的说法，估计就和乞丐不爱吃鲍鱼、穷人不爱开跑车一样，聊以自慰罢了。只是，专家或职能部门一旦也高唱这个调调，醉翁之意恐怕还在这里：一是肯定当下的房价合理，买不起基本住房，你就买个微缩的拉倒吧；二是鼓励大家压缩需求，从而为职能部门�；赫畏康夭德蚁蟮难沽�。不信，你把那些鼓吹小户型的专家官员拉到13平方米的家里试试，或者问问有了小户型的年轻人是不是此生再无豪宅梦。 （苏东南）
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