张女士：我和我老公已经结婚一年多了，在结婚前商业按揭买了一套房子，在宁波海曙。房产证上只有他一个人的名字，现在想加上我的名字，请问需要哪些手续？大概需要多少手续费用？
咨询后回复1、夫妻办理共有产权分两种情况：一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；
二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。房子有按揭存在的，需要将按揭还清。
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