- 杭州收紧二套房贷，地产股应声大跌
房地产企业最为担心的事情似乎出现了些苗头。昨日有消息称，多个渠道证实杭州各商业银行已经明确通报关于二套房贷的收紧口径，购买第二套商品房可以享受的首付两成、利率七折的优惠从本月初在杭州消失，调整为首付四成和利率1.1倍。
受此消息影响，昨日地产股整体暴跌3.17%，成为A股市场最弱势的板块。多位机构人士在接受本报记者的采访时表示，仅就杭州一地的二套房贷变动还不足以判断全国范围内的二手房贷将由此转向，但如果对于二套房信贷这一块出现全线的收紧且执行力度较大的话，那么势必会对地产业构成明显的打击。
传杭州二手房贷已经收紧
据媒体报道，有关杭州收紧二套房贷的事情，已经得到了杭州本地房地产企业和地产中介研究机构的证实。据称，开发商目前没有收到银行文件性的通知，但是购房者去银行申请贷款确实已经被告知二套房贷政策有变，基本上购第二套房都需要支付四成首付，利率是基准利率的1.1倍。这一变化应该发生在本月初，据称6月底市场还普遍执行着此前的优惠政策。
另有地产中介人士表示，一些开发商仍可以通过合作银行申请到不同程度的优惠，比如不执行1.1倍的利率，而是只执行基准利率，但一些明显不符合改善型的二套房基本都是严格执行收紧后的利率政策。
昨日本报记者专门连线多位机构人士，其均认为杭州已经收紧二套房贷可信性较大。但截至发稿时止，杭州方面也未对此进行公开的回应。
“实际上，有关限制第二套房信贷的事情自2007年底的时候就一直在推，比如二套房首付40%这样的政策，只是这段时间大家都没有严格地去执行而已�！惫鹬と康夭幸笛芯吭辈苄裉叵虮颈钦弑硎�，杭州此举在某种程度上讲只是开始严格地执行信贷政策而已。
不过，资本市场对于该事件的解读颇为负面。W ind资讯显示，昨日申万房地产开发板块中仅有14只股票上涨，而多达81只股票下跌，成为市场中受损最大的板块。而且，不少地产股呈现出了连续上涨之势就此终结的迹象，短期趋势线被有效击穿。
最大威胁：正中投资需求命门
地产股昨日的表现并不奇怪，因为收紧二套房贷的做法切中了地产业的命门——— 投资型需求。
据本报记者所了解，目前机构对于房产需求有着这样的共识：在年初至今的成交放量中，房地产市场上的消费型需求基本已经释放完毕，未来可能支撑着市场的只是投资型需求，六月份成交量的暴跌就是证明。
国海证券房地产研究员赵铎更是认为，“其实消费型需求的释放在今年四月份左右的时候就已经差不多了，理由是像深圳这样经济未见明显回暖的地区房价反倒是领涨全国，其背后肯定是投资需求在推动�！�
安邦资讯的分析师苏晶认为，该政策对于投资型需求有警示吹风的作用，在一定程度上会抑制投资型需求扩张。更有观点认为，该政策将直接导致杭州7月份的一手房销售量相比5月的最高峰下降10%至20%。
收紧二套房贷尚未大范围扩散
另一个关键问题在于杭州地区的做法会不会大范围扩散�！罢庖馕蹲耪叩谋涠撬�
时的，政府不可能放任流动性继续扩大以及房价过快上涨，如果政策全面施行，行业调整必将再次来临�！彼站衔�。
目前，多位机构人士均表示目前没有监测到其他城市也在推行类似的政策�！拔揖醯谜饪梢员皇游恢中藕�，但是还不能判断信贷就此转向，毕竟现在经济还处于刺激期，没有到挤泡沫的时候�！�
此前，国投瑞银基金的首席策略师綦缚鹏曾向记者表示，目前房地产投资回暖的趋势基本确立，这也是地产股下半年的重要题材。不过如果投资型需求被抑制造成销售不畅，也势必会传导至地产投资的削弱。
昨日，长三角某地产公司的高管在接受本报记者时表示，房地产投资是一个周期比较长的投资，如果开始投资的话不太可能在很短的时间内就立即停手。不过，该高管也表示其对该政策高度关注，如果信贷政策出现明显变化，他们也会相应地调整投资计划。(刘昊)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
乐发彩票官方网站
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票