发表评论 响应众开发商渴望救市风暴来得更猛烈些的诉求，考虑年底开发商需要支付工程款，尤其是农民工工资能否有保障的问题，近日，中房协再次上书国家发改委及至国务院，希望启动新一轮救市行动，并建议取消第二套房贷政策。
从该不该救市到救市是救楼市、救住房保障、救改善型居住需求，还是救房价、救开发商的争执，为时近半年之久依然了无结果。时至今日，中房协的再次上书，及其代表性诉求，足以让那些争执偃旗息鼓。因为，救市就是救开发商的论调，已经没有掩饰。
如果把年内观望气氛浓厚、成交传染性萎缩等断诊为楼市出了问题，那也只是消费信心、消费能力的问题，至多也是偶感伤寒，无须言救。因为在全国近千万户家庭人均住房面积不到10平米、在城市化进程加速、人口红利远未枯竭等背景下，现在、甚至未来5-10年内，国内楼市消费的刚性需求依然强劲、仍将强劲。如果不是金融海啸侵袭全球的背景，如果不是扩内需、促增长的背景，楼市无须言救，更无须一救再救。
楼市消费能力和消费信心问题，不是楼市需求层面的问题，自然也不是消费者层面的问题，而是在过去两年当中，脱缰的开发商们囤地囤房、随意涨价、追逐暴利、不少产品脱离市场真正需求，及与楼市投机投资者结伙等等疑难杂症病变后的“硕果”。所以，当诸如第二套房贷新政、从严征收土地闲置费等宏观调控政策逐一治理这些病症、有效切断开发商毒源的时候，随之而来的楼市传染性成交萎缩、房价止涨回落、不少开发商资金链告急等现象，自然也在调控计划之内、情理当中。
只是，小孩子怕打针，不少开发商也一样。他们受不了“削骨疗伤”、“断臂求生”、“适者生存”的残酷现实。于是上书要求“进补”，初还遮掩，后渐赤裸。
由美国次贷�；吹慕鹑诤Ｐ�，还摆在面前。未受有效监督与约束的美国金融衍生产品，是这场�；幕鍪�。在�；戎沃�，是加强监督与约束，还是全球“助补“让那些金融衍生品继续疯狂？或者说“挥泪斩马稷”就是不行，而要使其为害程度更深、为害面积更大才是一时良策？
藉此，当下的开发商们，真正需要的不应该是绥靖其继续吸毒，也不是“一味进补”，而是需要行之有效的“救治”，该“削骨”且“削骨”、该“断臂”且“断臂”的症治。否则，某些出发点旨在“一味进补”的救市方案，反而是绥靖国内众多开发商像美国房贷美、房利美一样最终“病入膏盲及至无药可救”？ (刘佰忠)
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