观点：茅于轼“棒喝”经适房点中其弊端
2008年12月09日 12:27 来源：成都晚报 
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发表评论 12月7日，中国著名经济学家茅于轼在云南大学演讲时，再度提出之前被网友拍砖的观点：经济适用房只有毛病没有好处，“政府没有义务满足个人对房产的占有欲”�！八�，廉租房才是最好的解决办法，我建议年轻人暂时先不要买房”。(12月8日《生活新报》)
茅于轼棒喝经适房，曾被网友拍砖。然而，这一次网友对他的观点，不再是一边倒的拍砖，而是有了不少赞同者。这是为什么呢？笔者认为，随着时间的推移，经济适用房的毛病已越来越明显。人们看到，茅于轼点中了经济适用房弊端的“穴位”。
首先，经适房是将国家财富流向了不是穷人的人的衣袋里。正如茅于轼所说，“中国社会那些有了30万元的人，其实并不是最困难的人。真正最困难的人其实并没有得到经济适用房的优惠。”此话可谓一语中的。一套50万元的经济适用房，卖价30万元，这等于只要有30万元钱购房，就可得到政府20万元的“奖励”。一个有着30万元，不是穷人的人，国家对其如此慷慨，道理何在？似乎难以自圆其说。
其次，经适房只会使真正的穷人永远没房住。城市中不少穷人，让其购买经适房，不要说根本就拿不出30万元，既使10万元、5万元，甚至1万元也拿不出来。因此我们经常听到，一些地方提出给公务员及一些社会优势群体建经适房，而很少听到给工人、农民工、低�；Ыň史�。因为就算让这些真正的穷人购买经适房，他们也只能望房兴叹。
第三，经适房在一些地方已成为腐败的温床。媒体曾报道，山东省济南市在两个小区有8栋“省直机关经济适用房”，面积都在160平方米以上，最大的接近300平方米。经适房成了权力者的福利。有的地方经济适用房，出现权力寻租现象，甚至有人开着宝马车，住上了经济适用房。由是观之，大量建设经适房的政策到了该调整和完善的时候了。(杨金溪)
【编辑:高雪松】
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