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潘石屹:政府“救市说”不可信

2008年09月04日 10:08 来源:中国产经新闻 发表评论

  针对SOHO中国所有在售项目从9月1日起全面提价一事,《中国产经新闻》记者日前采访了SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹。

  《中国产经新闻》:“金九银十”传统销售旺季即将到来,开发商在此时往往会选择降价方式促销,SOHO中国有何动作?

  潘石屹:我们公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价。从2008年初到现在,原材料价格的涨幅很大,我们工地上使用钢材的型号价格上涨了70%,水泥价格上涨了30%。这次提价是通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。当然,每个公司自身的情况和所面对的市场各有不同,他们采取什么样的策略,我不可能为他们作主。

  《中国产经新闻》:目前市场有两种观点:有人认为房价调整明年年初到底,另外也有专家表示房价下调将是长期趋势。你认为房价的趋势将会如何?

  潘石屹:在房地产市场中,房价不是原因,只是结果。如果我们不分析原因,只是单纯地盯着结果,最终只能除了争吵就是赌博。前不久,在深圳真的就发生了对赌房价的事。从根上讲,影响房价最大的原因就是中国经济未来的形势如何。

  《中国产经新闻》:摩根大通的龚方雄8月19日发布了一份“刺激报告”,称政府将在奥运后投4000亿元救市,楼市也将因此受益,你认为这个判断是否可信?

  潘石屹:我认为这不可能,政府如何会拿出4000亿元人民币?怎么拿出来?又补贴给谁?是用什么样的法律程序去操作呢?这份报告是荒唐的,是不可信的。(何建华)

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