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冯仑:不看房价就不操心 没有需要就别受其干扰
2007年08月24日 13:47 来源:上海证券报


    万通集团董事长冯仑(资料图) 中新社发 盛佳鹏 摄


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  最近这段时间,我留意了各地人们对房价增长的看法,感觉目前最大的问题还是刚进入社会的年轻人,这部分购房者要求强烈,他们有话语权,天天在网上有各种表达方式。最近出台的政策给大家整体上的信心是:从长远来看,低收入家庭包括偏低中等收入的家庭住房问题压力有所缓解;但是另一方面,价格上升的压力其实也在出现。因为整体上目前经济发展水平很好,居民收入上涨,最近房价、地价回暖,杭州、苏州、常州,包括北京,房价都在涨。

  前两天,我们西北大学同学聚会,好几个校友问我现在该不该买房。当时都说,政府要调控就不买,当时能买一套的现在只能买一间了,就怕现在再不买将来只能买一个厕所了。我就问他,你先别管价格,也不管市场,从自己目前的现实需要出发。比如,你是不是要结婚?或者有一个重大的变动你需要买房?如果需要,这就像吃饭、过日子一样,兵荒马乱你不能不吃饭,发大水你也不能说永远不结婚。你有这个需要,该办就得办。如果你想有两套以上的房,你关心一下这个市场还可以,否则太闹心。我的感觉是自己必须去办正当的事情,当你有需要的时候,根据能力在市场上选一个可以栖身的地方就可以了。如果没有需要,也别管它。如果你有更多能力想做投资,可以更多研究市场。

  人有的时候是被不必要的信息侵扰。为什么和尚清静呢?和尚没这些信息,和尚一不看房价,二不看股市,所以就不烦恼。人有时候在大都市的烦恼和焦虑,是由于周围的人焦虑和信息过分的密集来干扰你造成的。本来你挺好的,邻居自杀了,你就开始闹心。本来你也没事,突然人家的狗在你家门口撒泡尿,你又烦了,这都属于信息和行为都在干扰你。但是,你要在庙里,狗撒泡尿你也就不管它了。一个你可能视而不见,一个在山野里这算好事。再一个价值观不同了,你出家了,看这件事方法不一样,也没有痛苦。所以我说,房价这件事也是,很多人被信息干扰了,造成了焦虑。

  我跟我们的校友说,只要你三天不看股市,一个月不看房价,你心情就好,你有钱想买的时候就去,心情也挺好。你天天看股市,隔一天看一次房价,相当于你老惦记着周围的人为什么升官发财,这是你自己给自己加压力。目前来说,不管是年轻人还是中年人,更重要的是当下的工作、生活正常进行,不受妨碍。其余的事情都是要通过工作的方法来改善,这有很多因素决定,不要给自己加太多压力。(作者:万通集团董事局主席 冯仑 整理:柯鹏)


 
编辑:王菲】
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