吴 南

　　自从九十年代初开放房地产市场以来，个人购买商品房比例显著攀升。买房已成为越来越多市民关注的话题。进入秋季，北方的天气逐渐转凉，但京城房展会却节节升温。据统计，将有八--九场房展会在秋季登场亮相，房展会已使京城房地产市场没有了淡季。

　　新 楼盘爆展会位于京城大北窑的中国国际贸易中心，每年都要举办几次房展会，尽管去年和今年春夏的不少房展会是在一片怨言声中冷清收场，但国贸的房展会却是京城房展中具有品牌效应的展会。特别是不久前在这里结束的二000年秋季房展会更是盛况空前。

　　堪称有史以来国内最大规模的此次房展会，参展展位三百七十五个，汇集了众多在销的楼盘。此届展会不但参展项目多，而且展台格外亮丽。据了解，这次来展会上扎堆亮相的新楼盘多达二十四个，住宅、公寓、别墅品种多样，在价格形式上优惠也较大，其产品与现实市场的需求更为贴近。其中十五个新楼盘在展会第一天上午的开幕式后，还举办了地产界首次的、被媒体称为“集体婚礼”的“集体开盘仪式”。十五位礼仪小姐举着十五个新开盘项目的名牌引领着十五个新楼盘的房产商进场，每位老总有三分钟时间介绍自己的楼盘，并给现场观众提出一二个简单的问题，回答正确的观众还会得到一份礼品。这一新的形式吸引了大批参展观众，并将每一位渴望拥有“一间属于自己的房子”的购房者的热望点燃。众多新楼盘的参展成为此届展会最为引人注目的一大亮色。

　　大公司开始创品牌

　　伴随着房地产市场的发展，越来越激烈的竞争使许多聪明的开发商看到了品牌的重要性。曾经在南方创下业绩的万科地产，北上京城成功销售了京郊顺义万科城市花园项目，让京城开发商看到了品牌的优势和魅力。于是，京城的开发商特别是一些大型国字号企业也开始“创服务，打品牌”。

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