中新网4月4日电 据《京华时报》报道，3日，北京市建委公布今年普通住房标准和普通住房平均交易价格标准。今年北京市享受优惠政策普通住房的标准不变，但不同级别土地上的普通住房平均交易价格标准都不同程度上调。对此，专家表示，定出这样的价格比较正常，这是由供求关系决定的。

　　据北京市建委公布，今年不同级别土地上的普通住房平均交易价格标准均比去年有所上升，其中二、三级土地的普通住房交易价格标准都上涨了千元以上。

　　世纪华创(北京)国际投资有限公司总裁杜猛表示，定出这样的价格比较正常，这是由供求关系决定的。去年的房价较之前年涨幅明显。由于土地的稀缺性造成土地价格不断上涨，同时整个房地产市场的成本也在上涨，这些情况都会反映在房价上。因此，北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格标准要比2005年高。

　　首都经贸大学教授张跃庆认为，此次价格的调整，对于二手房交易有好处。因为交易价格提升，对于更多二手房入市会比较有利，更多的二手房持有者会将房源拿出入市交易。(潘澄清)