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北京限价房用地八月首入市 开发商拿地态度谨慎

2006年07月19日 09:18


(图片来源:新京报)

  中新网7月19日电 据《新京报》报道,北京6块限价房用地之一的“丰台区东铁匠营地块”,将于下个月正式上市。按照估计,此地块能够供应房屋达2000多套。

  18日,北京市国土部门表示,“丰台区东铁匠营地块”,初步定在下个月上市。该地块规划建筑面积184400平方米,根据建设部日前下发的165号文件“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算,该项目可提供中小套型商品房2000多套。而其他5个地块,目前还在进行“四通一平”。

  开发商拿地态度谨慎

  据透露,虽然还未上市,但这些地块已经引起了建工集团等几家国企房产商的关注,而一些具有拿地“大手笔”的企业还未表示出具体的意向。来自北京土地整理储备中心的数据显示,近段时间以来,部分地块在推出市场一段时间后,始终无人问津;而个别地块仅仅报价一次就成交。

  有开发商表示,北京细则尚未出台,目前并不是最佳拿地时间。而此限价地以招标方式出让,究竟有多少企业会参加竞标还未可知。

  化工三厂经适房地块8月推出

  此外,据了解,除了限价商品房外,北京今年将力争完成200多万平方米的经济适用房建设计划。包括30万平方米的化工三厂(丰台宋家庄)、30万平方米的海淀苏家坨、30万平方米的朝阳区弘善家园等,其中,连接地铁5号线终点站的原北京化工三厂地块,已确定在今年8月推出。相关部门表示,在建设限价房或者经济适用房的过程中,将更多地考虑到市民的交通是否方便。

  新闻链接:丰台区东铁匠营地块

  该地块为原北京红狮涂料公司用地,位于丰台区的东部,西北分别与西罗园街道和崇文区接壤,东北分别与方庄地区和崇文区搭界,东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连,离方庄生活圈核心地段仅300米。交通紧邻南三环,向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一,也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄,地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会。(蒋彦鑫)

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